谷歌擬斥資8600萬美元進(jìn)入房地產(chǎn)領(lǐng)域
9月7日消息，據(jù)臺(tái)灣媒體報(bào)道，谷歌公司擬斥資8600萬美元，在美國(guó)中西部和西部沿岸興建480戶低收入住宅。
谷歌上周宣布，這筆款項(xiàng)將投入低收入住宅稅扣抵（LIHTC）基金，凡是為低收入家庭和老人興建住宅的建筑商和房屋開發(fā)商，將可得到稅賦抵減。該基金由美國(guó)Bancorp社區(qū)發(fā)展公司（USBDCD）負(fù)責(zé)管理。
搜索引擎巨頭為何要跨入房地產(chǎn)投資？對(duì)于美國(guó)積弱不振的房地產(chǎn)又有何影響？知名科技博客TechCrunch認(rèn)為第1個(gè)問題的答案，可能是因?yàn)镚oogle現(xiàn)金儲(chǔ)備充足，負(fù)擔(dān)得起這筆投資。
谷歌帳上的現(xiàn)金和短期投資超過300億美元，但坐擁金山并不能使投資人滿意，他們認(rèn)為企業(yè)應(yīng)該利用資金幫助公司成長(zhǎng)、從事精明的投資，或是回饋股東才是明智之舉。
谷歌也曾經(jīng)仔細(xì)考慮過要如何處理這一大筆錢，在最近一次的電話會(huì)議中，該公司曾考慮要買回股票，或是投資商業(yè)本票。 谷歌不尋常的投入房地產(chǎn)計(jì)劃，或許是另一項(xiàng)有能力負(fù)擔(dān)的實(shí)驗(yàn)性投資，再者，該計(jì)劃也與公司“不做惡”的精神相符。
較復(fù)雜的問題是谷歌此舉將如何影響房市？該基金將在美國(guó)中西部和西部沿海7個(gè)地區(qū)興建低收入住宅，涵蓋了最穩(wěn)健和最動(dòng)蕩的房地產(chǎn)市常
就大環(huán)境而言，像是LIHTC等基金可能通過刺激房地產(chǎn)開發(fā)和投資，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)，而且這些房屋是以出租為目的，而非投機(jī)性質(zhì)，在一些經(jīng)濟(jì)受創(chuàng)較深的城市可能不會(huì)帶來高空屋率。
然而就谷歌本身來看，這項(xiàng)投資雖然能增加這些城市迫切需要的就業(yè)機(jī)會(huì)，但并不會(huì)對(duì)這些地區(qū)造成太大的改變。 谷歌是該基金的財(cái)力來源，但不太可能帶動(dòng)全國(guó)的房市發(fā)展。
